Geschäftslokal in frequentierter Lage in Villach!

Verwirklichen Sie Ihre Träume in Super Lage
Dieses Lokal mit 104m² Nutzfläche befindet sich in der Italiener Straße 19, 9500 Villach und ist wie folgt aufgeteilt:

• großer Verkaufsraum mit Auslagen
• kleiner abgeteilter Raum
• Büro 
• Küche (nicht möbliert)
• WC 
• Abstellraum

Kosten:

• 1.071,20 €   Miete                           
• 141,44 €      Betriebskosten
• 22,45 €        Verwaltung
• 158,64 €      Heizung Akonto
• 1.393,73  €   Nettomiete 

Brutto Miete ca. 1.672,48  € inkl. Betriebskosten, Heizung und Steuer

Kaution ca. Euro 5.017,44

Sonstiges:
Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Das Mietverhältnis kann vom Mieter erstmals nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist schriftlich gekündigt werden.

Bezugsfertig:
Der Mietvertrag kann jeweils zum nächsten 1. geschlossen werden.

Fragen & Besichtigung:
Bei offenen Fragen rund um dieses Büro, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter der Tel.Nr: 0664 / 609 28 1454 zur Verfügung. 

Lagebeschreibung

Dieses Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Hans-Gasser-Platz in der Italiener Straße ca. 5 Geh-Minuten vom Zentrum Villach entfernt. Für Besucher/Kunden befindet sich eine Kurzparkzone direkt vor dem Haus.