Geschäftslokal in bester Lage von Loosdorf zu mieten!

Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Das gegenständliche Objekt befindet sich im Ortszentrum von Loosdorf in fußläufiger Lage nahe dem Bahnhof und ist an das hochrangige Verkehrsnetz hervorragend angeschlossen. Namhafte Marken wie BIPA, SPAR sowie NKD, zahlreiche Dienstleister, wie Ärzte, Therapeuten, eine Apotheke und Gastronomiebetriebe sind in unmittelbarer Nähe Ihre Nachbarn.  

Nutzfläche: ca. 65,85 m², befristet auf 5 Jahre zu mieten

Gesamtmiete: € 386,63 inkl. BK zzgl. USt

Gesamtmiete ab dem 2. Jahr: € 593,40 inkl. BK zzgl. USt. 

Heizkosten / Warmwasser: € 78,75 zzgl. USt.  

Das Geschäftslokal gliedert sich in: einen großen Verkaufsraum und ein WC.

Stockwerkslage/Aufzug: EG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort  

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Wenige Gehminuten von vielen Einkaufsmöglichkeiten gelegen 1 Minute mit dem Auto vom Bahnhof & P+R ÖBB entfernt 2 Minuten von der Autobahn Anschlussstelle Loosdorf gelegen 2 Minuten zum McDonald`s 23 Minuten mit dem Zug nach St. Pölten 55 Minuten mit dem Zug Hauptbahnhof Wien