Geschäftslokal im Kaufpark Alt Erlaa neben dem Eingang zur Schule

Zur Vermietung gelangt eine gut sichtbare Geschäftseinheit in bester Lage des Kaufparks Alt Erlaa.
Die Einheit befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Schule.

Das Lokal wurde bislang als Wohnstudio genutzt, und befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Volksschule und gegenüber vom SPAR.

Die Gesamtfläche von Top 17 beträgt 99,70m2.

Vertrag unbefristet  ab 01.07.2024

Finanzierungsbeitrag: EUR 23.185,24

Inklusivmiete: EUR 3.497,71 beinhaltet Betriebskosten, 20% Umsatzsteuer, Strom.- und Heizungsakonto

MV- Vergebührung: EUR 1.266,13

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20%Ust.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Kaufpark Alt Erlaa