Geschäftslokal/Büro in der Köll Passage am Hauptplatz

• Geschäftslokal mit Schaufenster in Villacher Fußgängerzone (Köll Passage)
• nur 20 Meter von Fußgängerzone des Villacher Hauptplatzes entfernt
• Innenhof mit viel Charm - gepflegtes Altbauhaus
• Bezug: ab sofort!

• Provisionsfrei! Direkt vom Abgeber!

+ + + FREE OF COMMISSION! + + +

Auf Wunsch inklusive Reinigungsservice, Tiefgaragenplatz u.v.m.

Übermittlung von Grundbuchsauszug und Energieausweis jederzeit auf Anfrage (Email: info@immobilien-koell.at).

KONTAKT:

Email: ina@immobilien-koell.at / Tel: +43 664 5304476 (Mobiltelefon)

​FLÄCHENAUFSTELLUNG:

Geschäftslokal: ca. 81m² inkl.  Toilette

KOSTEN:

GESAMT: €1078 (inkl. Betriebs- und Heizkosten und 20% USt)

HAUPTMIETZINS: €650 pro Monat
BETRIEBSKOSTEN: €200 pro Monat

NETTOMIETE: €850 (exklusive 20% USt)

BRUTTOMIETE: €1020 (inklusive 20% USt, exkl. Heizkosten)

HEIZKOSTEN: €48,46 (exkl. 20% USt)

KAUTION: €1.719,14

optional:
GARAGEN STELLPLATZ: Preis auf Anfrage
REINIGUNGSSERVICE: Preis auf Anfrage

AUSSTATTUNG:

Geschäftslokal mit Auslagen

LAGE:

Direkt am Hauptplatz in Villach

NAHERHOLUNGSGEBIETE:
Draulände

BILDUNGSEINRICHTUNGEN
200m von Khevenhüller Volksschule
500m von Peraugymnasium

NAHVERSORGER
100m zu Drogeriemarkt DM
400m zu Bäckerei

SONSTIGES
50m Bank
Diverse Bars und Restaurant gleich wenige Meter von Eingangstüre entfernt

RESTAURANTS / CAFES
Diverse Cafes, Bars und Restaurants gleich wenige Meter von Eingangstüre entfernt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Köllpassage, Hauptplatz, Stadtpfarre, Khevenhüllerschule, Bahnhof