Geräumiges Wohnhaus in sehr ruhiger Wohnlage
8580 Köflach / Steiermark162 m2
Wohnfläche5.5
Zimmer1.183 m2
Grundfläche€ 229.000,00
KaufpreisBeschreibung
Dieses sehr geräumige Wohnhaus befindet sich in Pichling bei Köflach in besonders ruhiger und sonniger Lage.
Es wurde ursprünglich 1955 erbaut, der große Zu- und Umbau erfolgte 1997.
Eine Nutzung als Zweifamilienhaus wäre ebenfalls möglich.
derzeitige Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Diele, kleiner Abstellraum, Küche-Esszimmer, WC, Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Dachgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit WC und Zugang zum kleinen, nordseitigen Balkon, 2 Zimmer, 1 großes Zimmer mit Zugang zu einer Küche( ursprünglich als Ankleideraum gedacht) sowie dem überdachten, sudseitigen Sonnenbalkon.
Das Wohnhaus ist zum größten Teil unterkellert, beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein gewisser Sanierungsbedarf an Teilen des Kellers, des Bades im Erdgeschoss sowie des kleinen, nordseitigen Balkons ist gegeben.
Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt.
Am Grundstück befindet sich noch ein Hausbrunnen, ein praktisches Wirtschaftsgebäude mit Garage sowie eine überdachte Gartenlaube zum Entspannen an lauen Sommerabenden.
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ing. Gerfried Peiner
0664/ 400 15 61
office@peiner-immobilien.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
ruhige, sehr sonnige Wohnlage
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