Geräumiges Ein-Zweifamilienhaus mit großen und sonnigen Garten- Gewerbliche Nutzung möglich

Wohnhaus mit sehr viel Platz, auch für Gwerbliche zwecke nutzbar!

Das großzügige Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 225m² und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1972 erbaut, 1977 und 1996 erweitert und bietet sehr viele Garagen und Lagerflächen.

Der Keller verfügt über ca. 110m² mit Lagerräumen und Heizraum.

Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Bad und WC getrennt und Schlafräume.

Das Obergeschoß bietet die gleiche Raumaufteilung wie das EG, das noch fertiggestellt werden muss.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Abende im Freien oder für Grillabende mit Freunden und Familie eignet. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und sich entspannen.

Auch für Autoliebhaber ist dieses Haus ideal, denn es verfügt über nicht weniger als 5 Garagen. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und können sich über zusätzlichen Stauraum freuen.

Es stehen neben einer sehr großräumigen Zufahrt als PKW-Stellplätze drei Garagen im Nebengebäude zur Verfügung. Das großzügige Nebengebäude wurde als Lager- und Abstellfläche genutzt, kann aber auch jederzeit zu einer Wohnfläche umgewandelt werden. Der Keller bietet genügend Platz individuell als Hobbyraum oder Werkstatt genützt zu werden. Im schlicht gestalteten Garten kann man Freizeit und Feierabende genießen und für Erweiterungen wie zum Beispiel einem Pool ist genügend Fläche vorhanden.

Weiters befindet sich Ortswasser, Kanal und ein eigener Brunnen am Grundstück.

Auch die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Eine gute Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem die umliegenden Städte und Orte zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch ein Arzt, ein Supermarkt und eine Bäckerei, so dass Sie alle wichtigen Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigen können.

Weiter Infos erhalten Sie bei einem persönlichen Telefonat!

Lagebeschreibung

* Herrliche sonnige Lage mit Blick au die Donau * ruhige Lage