Geräumiger Familientraum mit sonniger Loggia

Tolle 4 Zimmer Wohnung mit anpassbaren Wänden sucht eine nette Familie, ein Pärchen oder ein Single mit eventuellen Homeoffice-Ambitionen!

Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahre 1995 errichteten Mehrfamilienhauses und besticht mit einer sehr guten zentralen Raumaufteilung, einer ruhigen Lage und einer Loggia.

Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m², welche sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit einer Küche, drei Schlafzimmer, eine Loggia, einen großen Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC gliedert. Die Trennwand der Küche zum Wohnzimmer könnte man genauso entfernen, wie die Zwischenwand zwischen 2 Zimmern. So erhalten Sie eine Wohnung, bei der sie aktiv mit wenig Aufwand ins Raumkonzept eingreifen können, um die Immobilie noch rasch an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Das Badezimmer und das WC wurden vor nicht allzu langer Zeit komplett erneuert. Die Küche könnte durch den Einbau von aktuellen Elektrogeräten wieder schnell benützt werden.  Durch die ganze Wohnung begleitet Sie ein Vollholz Parkettboden, den Sie in Zukunft getrost noch mehrmals abschleifen könnten, ohne ihn tauschen zu müssen. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerraum, den Sie aufgrund des sehr großen Abstellraumes in der Wohnung vermutlich eher selten aufsuchen werden. Der Wohnungseingang ist durch eine Sicherheitstüre bestens geschützt.

Einen freien Parkplatz für Ihr Auto finden Sie im Umkreis der Wohnung sehr leicht, trotzdem gebe es aktuell die Möglichkeit einen Garagenstellplatz im Nebenhaus anzumieten.

Sollten Sie sich für diese schöne, adaptierbare 4 Zimmer Wohnung interessieren, zögern Sie nicht, diese Wohnung persönlich zu sehen. Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 535 8 535. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rudolf Rain-Chot, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung selbst verfügt über eine optimale Nahversorgung sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Station Stammersdorf mit den Straßenbahnlinien 30 und 31, sowie eine Apotheke und eine große Billa Plus Filiale erreichen Sie in jeweils 5 Minuten. Das Einkaufszentrum G3 ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.