Geräumige Wohnung mit sonnigem Balkon!

IN FERTIGSTELLUNG: In diesem exklusiven Bauprojekt im Herzen von Oberndorf bei Salzburg entstehen insgesamt 14 stilvolle Wohnungen mit Wohnflächen von 57 bis 167 m², verteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Diese Einheiten begeistern Familien, Paare, Singles und Anleger gleichermaßen. Einige der Wohnungen sind bereits fertiggestellt und verkauft – aktuell stehen noch 8 von 14 Wohnungen zur Verfügung.

Ihr Traumdomizil in Oberndorf bei Salzburg – Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Die gegenständliche Top 9 bietet Ihnen auf ca. 95 m² Wohnfläche eine optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihren großzügigen Wohnbereich und den praktischen Grundriss überzeugt. Diese Wohnung im 2. Obergeschoss ist perfekt für alle, die eine harmonische Kombination aus Raum und Komfort suchen.

Exklusives Wohnerlebnis mit Südbalkon

Beim Betreten von Top 9 gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flur mit ca. 12 m², der Ihnen reichlich Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie das moderne Badezimmer (ca. 6 m²), ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum (ca. 3 m²). Die drei gut dimensionierten Schlafzimmer (zwei mit ca. 10 m² und eines mit ca. 12 m²) bieten alle direkten Zugang zum ca. 16 m² großen, südlich ausgerichteten Balkon. Dieser sonnige Außenbereich lädt dazu ein, die herrliche Umgebung zu genießen und entspannt die Seele baumeln zu lassen.

Komfort und Funktionalität in Perfektion

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 33 m² ist das Herzstück der Wohnung. Dieser Raum ist lichtdurchflutet, offen gestaltet und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon – ideal, um gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil mit ca. 3 m², das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Exzellente Lage und Infrastruktur

Dank der hervorragenden Lage im Stadtzentrum von Oberndorf profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen alles, was das Herz begehrt. Hier wohnen Sie zentral und dennoch in einem ruhigen, naturverbundenen Umfeld.

Hier einige Highlights:

• Südbalkon (ca. 16 m²) mit Zugang von allen Schlafzimmern
• Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich (ca. 33 m²)
• Gut geschnittener Flur/Privatbereich (ca. 12 m²)
• Drei geräumige Schlafzimmer

Sie können es gar nicht erwarten diesen Wohntraum live zu sehen? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 124 77 03, Thomas Habenschuß, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Mitten im charmanten Stadtzentrum von Oberndorf genießen Sie eine perfekte Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Mozartstadt Salzburg – nur 15 Minuten entfernt – macht diesen Standort besonders attraktiv. Hier verbinden sich städtische Annehmlichkeiten mit der Ruhe und Schönheit des Alpenvorlandes, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.