Geräumige Souterrain-Wohnung in Knittelfeld: Sanierungsobjekt mit Loggia und Parkplatz

Gut eingeteilte 91m² Wohnung im Hochparterre mit 5,73m² südseitiger Loggia in schöner Wohngegend am Stadtrand von Knittelfeld bietet die Gelegenheit, die eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen!

Das Wohnungseigentumsobjekt umfasst ein Kellergeschoß und drei Wohngeschoße mit je vier Wohneinheiten und wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtet.

Die insgesamt 96,73m² große ETW teilt sich in:

• Vorraum 
• geräumige Küche mit Essplatz
• 25m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und Ausblick in den Garten
• 3 Schlafzimmer
• sep. Flur
• Bad
• WC
• Abstellraum

In den Wohnräumen wurde eine Elektroheizung installiert, welche relativ wartungsfrei und ohne Schmutz für wohlige Wärme sorgt.

Ein Kaminanschluss ist im Wohnzimmer vorhanden. Ob eine zusätzliche Heizquelle errichtet werden darf ist allerdings vom Interessenten selber abzuklären.

Das 10,7m² große Kellerabteil mit Fenster ist laut Wohnungseigentumsvertrag zugeordnet.
Eine gemeinsame Waschküche, ein Trockenraum und allgemeine Abstellflächen sind vorhanden.
Parkplätze stehen zur Verfügung. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Stadt Knittelfeld liegt im östlichen Teil des Murtals in der Steiermark umgeben von Bergen und Feldern. Mit ungefähr 12.600 Einwohnern ist die steirische Eisenbahnerstadt die größte Einkaufsstadt in der Region. Badeseen, Panoramarunden, Rad- und Wanderwege mit gemütlicher Gastronomie rund um Knittelfeld bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in der frischen Luft. In ca. 50 Kilometer Entfernung liegt die Landeshauptstadt Graz. Das Stadtzentrum von Knittelfeld sowie öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen, Ämter und Geschäfte des täglichen Gebrauches sind in wenigen Minuten gut erreichbar.