GERÄUMIGE GESCHÄFTSFLÄCHE um unter € 7/m² netto ZU VERGEBEN! GUT FREQUENTIERTE LAGE DIREKT BEI AUTOBAHNABFAHRT AUF WIENERSTRASSE!

Sie sind auf der Suche nach einem perfekten Geschäftslokal in zentraler Lage von Linz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der wunderschönen Stadt Linz in Oberösterreich steht ein attraktives Einzelhandelsgeschäft zur Vermietung frei. Mit einer Gesamtfläche von 89,03m² bietet dieses Geschäftslokal ausreichend Platz für Ihr Geschäftskonzept. Ein Brauchbarmachung/Sanierung der Fläche ist nach Ihren Anforderungen von uns geplant und in der Miete inkludiert - bei etwaigen Sonderwünschen können diese ggf. von Ihnen übernommen werden oder in die Miete eingerechnet werden.

Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes und ist somit für Kunden leicht zugänglich. Die monatliche Gesamtmiete inkl. Umsatzsteuer beträgt 995,17€ und ist somit äußerst attraktiv für die zentrale Lage und die Größe des Geschäfts. Sie möchten Ihre Waren oder Dienstleistungen anbieten und gleichzeitig von hoher Kundenfrequenz profitieren? Dann ist dieses Geschäftslokal genau das Richtige für Sie!

Das Geschäftslokal verfügt über drei Zimmer, welche individuell gestaltet werden können. Egal ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft, ein Büro oder eine Dienstleistung anbieten möchten, hier haben Sie genügend Platz um Ihre Ideen zu verwirklichen. Die großen Fensterfronten sorgen für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre im Geschäftsraum.

Neben der optimalen Lage und der Größe des Geschäftslokals, bietet auch die Verkehrsanbindung zahlreiche Vorteile. Durch die Nähe zum Bahnhof, zu Bushaltestellen und zur Straßenbahn ist das Geschäftslokal für Kunden bequem zu erreichen. Auch für Mitarbeiter ist die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos möglich. Für Kunden, die mit dem Auto kommen, gibt es einen Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe.

Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch ein Kindergarten, eine Schule und ein Krankenhaus sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden gibt es also alles, was sie für einen stressfreien Alltag benötigen.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses attraktive Geschäftslokal in Linz. Nutzen Sie diese Chance und starten Sie Ihr Geschäft in einer der schönsten Städte Österreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.

Lagebeschreibung

- Zentrale Lage in einer belebten Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur - Umgeben von verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafés und Bürogebäuden - Gute Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten in der Umgebung - In einer aufstrebenden Gegend mit steigender Popularität und wachsender Nachfrage nach Einzelhandelsflächen