Geräumige 3-Zimmer Wohnung im Herzen von 2232 Deutsch-Wagram

Die Top 8 ist eine 76,17 m² Wohnung mit einer geräumigen 13,38 m² großen Terrasse in einem Neubau und gelangt ab sofort zur Vermietung!

Die hofseitig gelegene Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss und umfasst:

- Vorraum
- 2 Zimmer
- Wohnküche (möbliert)
- Bad mit Badewanne
- WC 

 Sonstiges:
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Sat-Anschluss

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof (10min. Fußweg), vom Bahnhof Deutsch-Wagram in 25 min. in Wien. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ein geräumiges Kellerabteil im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Gargenplatz im Haus kann bei Bedarf zusätzlich um € 68,36 / Monat angemietet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Bruttomiete: € 1.347,63  (HMZ netto € 1.041,63; BK netto € 183,49; USt. € 122,51)
Kaution: € 4.042,89
 

Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter: +43 660 737 05 04 oder immo@juni.at

Befristet auf 5 Jahre

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Heizwärmebedarf: 32,6 kWh/(m²a)   Klasse B fGEE 0,84 Klasse A

Ausgestellt am 27.09.2021

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.