Geräumige 2 Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in Top Lage

2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Ruhelage

Top 19: 53,77 m²

Aus der Wohnküche gelangt man direkt auf den geräumigen 11,21 m² großen Balkon mit Ausrichtung nach NW. Alle Fensterflächen sind mit außengelegenen, elektrischen Raffstores ausgestattet. Sehr praktisch ist auch der große Abstellraum mit 3 m².

Ein Kellerraum mit 3,19 m² gehört zur Wohnung dazu und befindet sich im selben Stockwerk.

Die laufenden Kosten für Strom, Wasser und Heizung sind nicht enthalten und werden nach Verbrauch verrechnet.

Die Wohnung wird befristet vermietet (3 Jahre). Der Mietvertrag kann nach Ablauf der Frist verlängert werden.

Haustiere sind in dieser Wohnung nur nach Rücksprache mit dem Eigentümer gestattet.

Die Wohnung wird bevorzugt mit Tiefgaragenplatz vermietet. Die Miete für den Tiefgaragenplatz beträgt € 110,00 monatlich.

Einmalige Kosten:

• Kaution in Höhe von 4 BMM

monatliche Kosten:

• Miete Wohnung: € 899,00
• Miete Tiefgaragenplatz: € 110,00

Ausstattung: Laminatboden, Fliesen im Bad/WC, außenliegende Raffstores, Fußbodenheizung, Eingangstür einbruchshemmend
Küche: moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, Kühl-/Gefrierschrankkombi, Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler
Bad und WC: Sanitäre Anlagen, große verflieste Dusche mit Duschtrennwand aus Glas, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner,
Elektronik: Telekabelsteckdose im Wohnzimmer, Leerverrohrung in den Schlafzimmern, Telefonanschlussdose im Vorzimmer, Anschlussmöglichkeit für A1 (Glasfasernetz) oder kabelplus, Gegensprechanlage

Die Wohnung wurde als Teil eines Niedrigenergiehauses in Massivbauweise errichtet. Die ausgezeichnete Wärmedämmung und 3-fach Wärmeschutzverglasung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Heizkosten (Fernwärme). Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, eine behindertengerechte Liftanlage, einen Fahrradraum und eine Entkalkungsanlage.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation.

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