Gepflegtes Wohnhaus in Villach - St. Martin (ideal auch für Wohnen & Firma)
9500 Villach / Kärnten164 m2
Wohnfläche615 m2
Grundfläche€ 479.500,00
KaufpreisBeschreibung
In Villach - Stadtteil St. Martin gelegen, bietet diese schöne Liegenschaft viel Potential. Aufgrund der Grundstücksgröße, der Position des Hauses und der großzügigen Terrasse bietet auch der Garten Fläche zur Entfaltung Ihrer Bedürfnisse. Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit einer Doppelgarage im Untergeschoss, einem Zubau (ca. 116 m² - ideal für ein Büro oder eine Ordination) und dem großzügigen Garten. Ideal für eine oder zwei Familien.
Das Grundstück ist eingezäunt und ein Einfahrts – und Gehtor ist vor dem Wohnhaus vorhanden. Das Wohnhaus beinhaltet ein Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Untergeschoss + Zubau mit Terrasse.
Im Erdgeschoss ist ein großzügiger Wohnraum und zwei Schlafzimmer angeordnet. Ein Badezimmer und ein separates WC ist ebenfalls im Erdgeschoss positioniert – ebenso ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss ist eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer + WC vorhanden - sowie ein Abstellraum. Im Untergeschoss befindet sich die Heizanlage, ein Lagerraum und die Doppelgarage sowie der Zubau.
Im Erd- und Obergeschoss ist jeweils ein Balkon positioniert, der nach Süden ausgerichtet ist.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Lieegnschaft befindet sich im beliebten Stadtteil St. Martin - Villach. Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Villach ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Kärnten und hat eine diverse Industrie, darunter Technologieunternehmen und Tourismus.
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