Gepflegtes Einfamilienhaus umgeben von Wiesen und Weingärten

Sehr gepflegtes, teilmöbliertes sofort beziehbares Einfamilienhaus in Massivbauweise, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 116m². Es besticht mit seiner sonnigen Lage und einem Freiblick in die umliegenden Wiesen und Äcker.

Vom länglich, zentral begehbaren Vorraum mit eingebauter Garderobe erreicht man folgende Räumlichkeiten:

• Küche mit Einbauküche und gemütlicher Sitzecke
• Wohnzimmer mit hochwertigem Einbauschrank und Sitzgarnitur
• Badezimmer mit Eck-Badewanne, Dusche, Spiegelschrank und Fenster
• 3 x Schlafzimmer
• WC 
• Abstellraum mit Fenster

Direkt an das Haus angebaut wurde der Heizraum für die Öl-Zentralheizung. Weiters befindet sich im Anbau ein Lagerraum bzw. der Durchgang zum dahinterliegenden Nebengebäude. 

Ein Stiegen-Abgang führt zum darunter liegenden Erdkeller. Das Haus selbst ist nicht unterkellert.

Auf dem 1.171m² großen Grundstück befindet sich ein freistehendes Nebengebäude mit einem doppelflügeligem Eingangstor.

Ein paar alte Bäume sind dem Haus vorgelagert.

Das Haus liegt im Ort Krobotek auf einem sanften Hügel im zauberhaften Dreiländereck im Naturpark Raab. Zahlreiche Wanderwege und das gut ausgebaute Radwegenetz oder eine Kanufahrt auf der Raab, laden zum genießen der Natur ein. In wenigen Fahrminuten entfernt liegt der Königsdorfer Badesee, welcher mit guter Wasserqualität besticht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Krobotek ist ein Ort in der Gemeinde Weichselbaum im Bezirk Jennersdorf. In ca.10 Fahrminuten entfernt liegt die noch in Endausbau befindliche Zufahrt auf die S7. Dieses letzte Teilstück soll 2025 für den öffentlichen Verkehr freigeben werden. Derzeit liegt die letzte Auf-  bzw. Abfahrt in Rudersdorf.