Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und schönem Grundstück in Grafenstein ZU VERKAUFEN!!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Ort Grafenstein! Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Einfamilienhaus mit 3- fach Garage und Gartenhaus in Grafenstein vorzustellen. Das Wohnhaus bietet eine ideale Raumaufteilung.

Raumaufteilung Wohnhaus:

EG: Flur, Bad mit WC, Wohnküche, AR, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse

DG: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC, AR, 2 Balkone

KG: Flur und Lagerräume

Das Wohnhaus wird elektrisch über Radiatoren beheizt - zusätzlich ist ein Zusatzherd in der Küche vorhanden. Das Warmwasser wird über einen E-Boiler im KG elektrisch erhitzt. Die Außenanlagen der Liegenschaft sind sehr gepflegt und bieten eine schöne Fläche zur Erholung. Weiters befindet sich im nordwestlichen Grundstücksbereich ein Gartenhaus - das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Außerdem verfügt die Liegenschaft über eine großzügige Ost - Terrasse (vom Wohnzimmer aus begehbar) + Ost - Balkon  + einen West - Balkon.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine großzügige Garage (für 3 Fahrzeuge), die sich auch für diverse Arbeiten sehr gut eignet. Auch für Besucher sind ausreichend Parkmöglichkeiten im Einfahrtsbereich / Hof vorhanden. Die Lage dieses Hauses ist einfach perfekt. Mit einer guten Verkehrsanbindung über den Bus / Zug sind Sie schnell in den umliegenden Städten und Gemeinden unterwegs. 

Grafenstein liegt im Bezirk Klagenfurt-Land und befindet sich etwa 10 Kilometer östlich von Klagenfurt, der Landeshauptstadt von Kärnten. Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften, und Freizeitmöglichkeiten. Diese Region Kärntens befindet sich in der Nähe von Klagenfurt und ist sehr beliebt! 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses wunderschöne Haus in Grafenstein kennenzulernen. Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und helfen Ihnen dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Der Energieausweis ist in Ausarbeitung!

Lagebeschreibung

- Schöne Wohngegend in Grafenstein Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Grafenstein in Kärnten, unweit von Klagenfurt. In der Nähe befinden sich Nahversoger, Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten usw.