Gepflegtes 4 Zimmer Altbau-Büro-Praxis Nähe Wattgasse/Hernalser Hauptstraße

In einem Stilaltbau Ecke Wattgasse/Hernalser Hauptstraße.gelangt eine gepflegte zirka 112,51m² Altbau-Büro-Praxis mit sehr guter Verkehrsanbindung zur unbefristeten Vermietung.

Das Objekt liegt im 1. Liftstock - wird neu weiß ausgemalt - die Räume sind west- und nordostseitig ausgerichtet ausgerichtet - und wird bis auf die kleine Teeküche unmöbliert vermietet.

Aufteilung:

Vorraum, 4 geräumige Zimmer, kleine Teeküche mit Essbereich, sowie zwei separate WC's.

Ausstattung:

Parkett in den Zimmern, Fliesen in den Sanitärbereichen, Teeküche, Telekabel, Isolierglasfenster 3-fach Verglasung und Gasetagenheizung.

Infrastruktur:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite (Billa 20m, BAWAG-Filiale im Haus, Bank Austria 50m, Apotheke 270m, 2 Cafes mit Backwaren in unmittelbarer Nähe, ecet.).

Der Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Strassenbahnlinie 43 Richtung U6 Alserstraße-Schottentor-Neuwaldegg, sowie den Autobuslinien 10A u. 42A bestens gegeben.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

FHI Real Estate GmbH

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Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Pläne

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Lagebeschreibung

Wattgasse/Hernalser Hauptstraße/Alszeile