Gepflegte Single-, Pärchenwohnung mit Gartenbenützung und KFZ-Stellplatz!

Single-, Pärchenwohnung mit GARTENBENÜTZUNG und KFZ-STELLPLATZ!
Nähe Sieveringer Straße, Agnesgasse, Bellevuestraße

Diese bezugsfertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr schönen, gepflegten Altbauhauses,
inmitten eines großzügigen, parkähnlichen Gartens. Der Gartenteil direkt vor der Wohnung (eigener Wohnungseingang über den Garten)
kann vom Mieter benützt werden. Ein KFZ-Stellplatz steht im versperrten Hof/Garten der Liegenschaft zur Verfügung.

Daten:
- Erdgeschoß
- Wohnfläche: ca. 60m²
- Vorzimmer
- WC
- Duschbadezimmer mit WM-Anschluss
- Wohnzimmer mit offener Wohnküche (hochwertige Einbauküche inkl. aller wesentlichen Geräte)
- Schlafzimmer

Ausstattung, Sonstiges:

-  Einbauküche komplett

- Holzböden, Steinboden, Fliesenböden

- 5 Jahre Befristung

- Gartenbenützung

- KFZ-Stellplatz

- Bezug ab sofort

Lage:

- Villengegend, Ruhelage

- Nähe Sieveringer Straße, Agnesgasse, Krottenbachstraße, Bellevuestraße, Buschenschank Haslinger

- Wanderwege, Heurige, Ausflugsziele in unmittelbarer Umgebung

- Autobuslinie 39A (Sievering), Straßenbahnlinie 38 (Schottentor, Grinzing), Schnellbahn S45 (Oberdöbling)

Kosten:

- Gesamtmiete inkl. USt: € 990,-

- Betriebskosten  inkl. USt: € 149,60

- Heizung, Warmwasser inkl. USt: € 348,40

- KFZ Stellplatz: € 41,-

- Kaution: € 2.970,-


Besichtigungen nach Vereinbarung

KONTAKT: 0664 5135787 - Frau Reinisch

 

KUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser!

Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025!
(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 

Unsere Online-Services von KUTTENBERGER IMMO:

• Vormerkkunde werden und Angebote erhalten?   - - - Suchagent anlegen - - -
• Sie möchten eine Immobilie verkaufen?  - - - Beratung anfragen - - -
• Die passende Finanzierung finden?  - - - Online Kreditrechner - - -
• Wieviel ist meine Immobilie wert?  - - - Immobilie online bewerten - - -

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.