Gepflegte Eigentumswohnung in generalsaniertem Hochhaus

Die schöne und große Eigentumswohnung befindet sich im 3.Stock eines 1970 errichteten Wohngebäudes in der Josefstraße, welches 2014 generalsaniert wurde:
* Vollwärmeschutz
* neue, moderne Fassade
* Anschluss an das Fernwärmenetz

Raumaufteilung:
* Vorraum
* Abstellraum
* Gang
* Küche
* Wohnzimmer
* 3 Schlafzimmer
* 1 kleinerer Raum (wurde auch als Schlafzimmer verwendet)
* Bad
* WC (getrennt von Bad)
* Loggia
In Summe stehen Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche zur Verfügung!

Kellerabteil, hausinterne Rad- und Kinderwagenabstellplätze sowie ein kostengünstig gemieteter Kfz Parkplatz ist dabei.

Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung, das Stadtzentrum ist mittels Linienbus (Sensengasse / WIFI) in wenigen Minuten erreichbar.

Es bestehen noch zwei Sanierungsdarlehen welche noch bis 2027 bzw. 2028 laufen:
Althaussanierung 1: 142,97€
Althaussanierung 2:   94,03€
In Summe ca. 14.000,-€
 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.