GEPFLEGTE BALKONWOHNUNG - 20 MINUTEN VON WIEN ENTFERNT

WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMER-MAISONETTEWOHNUNG IM 2. LIFTSTOCK (=OBERSTER LIFTSTOCK) IN ZENTRALER STOCKERAUER LAGE!

SEHR HELLE,  RUHIGE INNENHOFLAGE IN HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG!

KAUFPREISE: KP Wohnung: EUR 260.000,00 + KFZ-Garagenplatz: EUR 15.000,00 = EUR 275.000,00

monatliche Vorschreibung (Betriebskosten, Instandhaltung, USt):

Wohnung: EUR 247,32

Garage: EUR 36,35

RAUMAUFTEILUNG

1. Ebene/2.OG:

• VORRAUM
• WOHNKÜCHE MIT BALKON (westseitig)
• WC
• AR

2. Ebene/DG:

• BAD MIT FENSTER
• GANG
• 2 ZIMMER

AUSSTATTUNG

• Sicherheitseingangstüre
• Raumhöhe bis zu ca. 3 m (in den Zimmern: ca. 2,58 m)
• Parkett und Fliesen
• Wohnraumlüftung
• Heizung: derzeit noch Gaszentralheizung, es wird auf Fernwärme umgestellt
• Badewanne mit Dusche
• perfekt ausgestattete Einbauküche (von Alno) mit Granitarbeitsplatte und Rückwand
• Dachflächenfenster von Velux mit innenliegender Beschattung
• Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung
• elektrische Markise mit Windwächter
• kleiner Gemeinschaftsgarten
• Fahrradraum
• Trockenraum/Wäsche

LAGE UND INFRASTRUKTUR

Stockerau ist eine Stadt im Bezirk Korneuburg in Niederösterreich. Mit ca. 16.974 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Weinviertels. Diese schöne Wohnanlage befindet sich wenige Schritte vom Stockerauer Stadtplatz entfernt. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

Mit dem Zug erreicht man in ca. 26 Minuten Wien/Praterstern.

RESÜMEE

Schöne Familienwohnung! 

WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

STOCKERAU