Genießen Sie zeitgemäße Bauweise und zukunftsweisende Energie

Provisionsfrei, wir sind Verkaufspartner des Bauträgers für 56 Reihen-und Doppelhäuser mit Tiefgarage. Lassen Sie Energie-/ und Kostenunsicherheit der Vergangenheit angehören. Luft-/Wasserwärmepumpe und Photovoltaik werden Sie ruhig schlafen lassen. Ihre Fahrzeuge parken und laden wohlverstaut in der Tiefgarage. Der Baubeginn war Anfang April 2023. Käufer erwartet ein Küchengutschein von 2.500-€ (keine Barablöse möglich)

Aktueller Baufortschritt (Ende Mai): Die Tiefgarage ist bereits großteils errichtet, 4 Häuser sind im Rohbau vorhanden.

Reservierung: Mit 1.Juni sind Reservierungen für Ihr Lieblingshaus möglich.

Besichtigung der Baustelle ist jetzt auch gerne möglich, Begehung eines Musterhauses ab Anfang September möglich.

Die Anlage:

• 56 Reihen-/und Doppel-/Häuser in energetisch zeitgemäßer Bauweise
• Preise von 423.000-€ bis 569.000.-€ 
• Preisliste wird herzlich gerne zugesendet
• Häuser von 98 m² bis 107 m², teilweise mit Keller
• 4 - 5 Zimmer, Balkon, Terrasse und Garten
• Tiefgarage, je Haus sind 2 Parkplätze im Preis inkludiert
• Küchengutschein 2.500.-€ (keine Barablöse möglich)
• Zusätzlicher Tiefgaragenplatz je 13.500.-€ (25 freie Plätze vorhanden)
• Fußwege, Zugänge und Gärten lassen die Anlage offen und weitläufig wirken
• Luft-/Wasserwärmepumpe und Photovoltaik
• Hier errichtet ein Bauträger mit 40 Jahren Bau-Erfahrung
• Kaufvertragserrichtung Rechtsanwälte Partnerschaft Wurst & Ströck

Preisliste wird herzlich gerne zugesendet. Bis zu 100% Finanzierung möglich, bei entsprechender Bonität.

Beispiel: Haus Nr. 56 mit Garten und zwei Tiefgaragenplätzen Kaufpreis 469.000.-€

Wohnfläche: 102,60 m2 - 4 (5) Zimmer 

Freiflächen: Terrasse 6,80 m2 - Dachterrasse 10,72 m2 - Garten 81,24 m2

Kurzinfo zu technischen Details, gerne senden wir die ausführliche Bau-und Ausstattungsbeschreibung zu:

• Mauergewerke Ziegel, Stahlbeton, Vollwärmeschutz
• Fenster und Türen in Holz-Alu 3-Fach Verglasung (süd-westseitig Jalousien elektrisch bedienbar)
• Strom mittels PV Anlage auf jeden Dach Kapazität 8-10 KW Peak
• Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung
• Böden für Wohnräume Parkett oder Laminat Eiche weiß geölt
• Böden für Gebrauchsräume Feinsteinzeug und Fliesen
• Glasfaserverkabelung, SAT-Anlage,
• Energieausweis für die gesamte Anlage

Baustart war Anfang April 2023 - Fertigstellung voraussichtlich Mai 2024

Sehr gerne steht Frau Nicole Nell für Ihre Fragen, Zusendung aller Unterlagen, Besichtigung der Baustelle, etc. zur Verfügung.
Tel.Nr: 0676 6512699
Mail: nicole.nell@altamonte.at

Käufer bezahlen keine Provision. Wir üben unsere Tätigkeit als Doppelmakler aus und stehen in wirtschaftlichem Naheverhältnis zum Bauträger.

Lagebeschreibung

Waldstraße/ Ecke Haydnstraße Haupt- und Busbahnhof 1,9 km Universitätsklinikum 2,5 km Bus 484 Hugo-Wolf-Straße 100 m Westautobahn St.Pölten Süd 6,1 km