Geniale Lage, geniale Wohnung - Herrliche 178m² Altbauwohnung direkt beim Naschmarkt!

Direkt beim Naschmarkt gelegen, gelangt diese wundervolle, rund 178m² große 4,5 Zimmerwohnung zur befristeten Vermietung. Sie liegt im 2. Liftstock eines im Jahr 1896 erbauten Hauses und weiß zu überzeugen. Die klimatisierte Wohnung wurde im Jahr 2023 saniert. Über den sehr geräumigen Vorraum gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung  - das rund 35m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf den knapp 2m² großen Balkon mit Blick auf den Naschmarkt. Auf beiden Seiten des Wohnzimmers finden Sie angrenzend jeweils ein weiteres großes Zimmer. Die ausgestattete Küche ist separat zu betreten und verfügt praktischer Weise auch über einen Abstellraum. Das Badezimmer wurde mit einem  Doppelwaschbecken, einer Toilette, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet sein. Das 3. Schlafzimmer ist knapp 30m² groß und komplett hofseitig ausgerichtet. Ein praktisches Kabinett und die separate Gästetoilette komplettieren das Angebot.

Die Wohnung ist momentan noch vermietet - es können aber nach Rücksprache mit dem jetzigen Mieter Besichtigungstermine vereinbart werden. 

Aufteilung:
- Vorzimmer
- Kabinett 
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Balkon
- ausgestattete Küche
- Abstellraum
- separate Toilette
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.