Gemütliche Dreizimmerwohnung mit Süd-West-Balkon in Hörtendorf!

Eine gemütliche, helle Dreizimmerwohnung, die durch ihre ideale Lage und Ausstattung überzeugt.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen großzügigen Balkon zum Entspannen und Genießen, sondern auch Wohnkomfort.

Genießen Sie die ruhige Lage auf Ihrem großzügigen Balkon, der eine perfekte Oase für Erholung und Entspannung im Freien darstellt. Das Parkett der Wohnung müsste von den neuen Eigentümern modernisiert werden. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Ölheizung und wird über Radiatoren verteilt und sorgt sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen.

Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen optimalen Komfort.. Das WC ist separat.
Zusätzlicher Stauraum wird durch ein Kellerabteil geboten und für Ihr Fahrzeug steht ein zugewiesener Außenabstellplatz zur Verfügung.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Komfort und eine ruhige Lage legen.

Flächen:
rd. 78 m² Wohnnutzfläche (zzgl. Balkon)
rd. 14 m² Balkon
rd.   3 m² Kellerabteil

Ausstattung:
– Parkettböden
– ZH- Ölheizung // Warmwasser über Boiler
– Badezimmer mit Wanne, separates WC
– Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung)

Energiewerte: 139,70 kWh // 2,88 fGEE
Betriebskosten: rd. 330,- / Monat zzgl. Strom 

Kaufpreis: EUR 175.000,– zzgl. Kaufnebenkosten 

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R.E Immobilien GmbH.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.