Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fohnsdorf

Helle, stilvolle Wohnung in denkmalgeschütztem Altbau, im DG, mit Balkon.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG bzw. DG und präsentiert sich in sehr guten Zustand. Die Wohnung ist für Paare oder Kleinfamilien bestens geeignet.

Über ein geräumiges Stiegenhaus gelangt man in den Vorraum, welcher in Bad, WC und Wohnraum führt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnküche ist sehr geräumig, lichtdurchflutet und bietet durch die große Gaube eine wunderbare Aussicht über das Aichfeld. Von der Wohnküche gelangt man in die beiden Zimmer, welche über einen gemeinsamen kleinen Balkon verfügen.

Die Wohnung ist in einem sehr ordentlichen Zustand.

In der Wohnküche befindet sich eine tadellose Einbauküche von der Vormieterin. Die Einbauküche sowie ein Vorzimmerverbau, diverse Leuchten, Fliegengitter, sowie verschiedener Sonnenschutz können um 1.000€ abgelöst werden.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Pläne

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Lagebeschreibung

Diese charmante Wohnung in 8753 Fohnsdorf in der malerischen Steiermark besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sorgen Bank, Geldautomat, Post und die Polizei für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die Bushaltestelle rundet das Angebot ab und macht das Leben hier besonders angenehm.