Gemütliche 2 Zimmerwohnung saniert mit Extraküchenraum

Zum Verkauf steht eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 21. Bezirk Wiens, Floridsdorf. Die Immobilie befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1958 und überzeugt durch modernen Wohnkomfort, gute Energiewerte und eine optimale Raumaufteilung.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 62,5 m² - verteilt auf ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Der Wohnbereich besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer großzügigen Regendusche, einem eleganten Waschtisch mit Spiegelschrank und einer Waschmaschine ausgestattet. Die Trennung des WCs durch eine diskrete Wand sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktisches Kellerabteil steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Heizung und Technik
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt.

Lage und Infrastruktur
Die Lage in der Floridsdorfer Straße bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Hofer und ein großer Interspar befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Krankenhaus Ost ist ca 800 m entfernt. Der Floridsdorfer Bahnhof sowie verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus stehen Ihnen in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Cafés zur Verfügung. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der nahegelegene Donaupark bieten perfekte Auszeiten vom Stadtleben.

Highlights im Überblick:

• Wohnfläche: ca. 62,5 m²
• Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche
• Badezimmer: Hochwertig mit Regendusche, Waschtisch, Spiegelschrank, Waschmaschine
• WC: Separat durch Wand abgetrennt
• Heizung: Gasetagenheizung
• Baujahr des Gebäudes: 1958
• Stockwerk: 1. Liftstock
• Kellerabteil: vorhanden
• Infrastruktur: Hervorragende Anbindung und Nahversorgung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Wohnung persönlich zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!