Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Oberwaltersdorf.

Zum Verkauf gelangt hier eine sehr schöne, gut eingeteilte kleine 2-Zimmer-Wohnung mit nord-westseitiger Ausrichtung. Sie liegt in Zentrumsnähe, im Erdgeschoß des Wohnhauses.

Das Haus wurde im Jahr 2017 saniert.

Raumangebot:

Vorraum möblierte Küche (ca. 6,61 m²) mit Kühlschrank, Ceran-Kochfeld Wohnzimmer (ca. 18,31 m²)

Schlafzimmer (ca.17,78 m²)

Badezimmer (ca. 1,49 m²) mit Waschbecken und Dusche

WC (ca. 1,11 m²)

Einlagerungsraum im Dachgeschoß (ca. 11 m²)

Ausstattung:

Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung mit Gas. Ein Lagerraum mit ca. 11 m² ist der Wohnung zugehörig, er liegt im Dachgeschoß (das Haus ist nicht unterkellert).

Die Betriebskosten belaufen sich auf derzeit ca. 125,93 Euro inkl. 10% Ust, das Heizkosten Akonto beträgt monatlich ca. 202,98 Euro inkl. 20% Ust.

Ein Parkplatz kann zum Preis von EUR 12000 gekauft werden.

Zusatzinformation:

Die Wohnung ist bis Ende des Jahres 2024 vermietet!

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter mko@griha.at

Markus, Gebrüder Riha Immobilien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- ruhige Wohngegend - Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr - Ca. 30 Minuten Fahrtzeit nach Wien