Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung: Ihr neues Zuhause wartet

Die Wohnung liegt in der Jahnstraße unweit der Niederösterreichischen Landesregierung. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Hammerpark und den Südpark 

Wohnfläche: ca. 50,96 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 726,74 inkl. BK und USt.

Die Wohnung besteht aus: einem zentralen Vorzimmer mit Garderobe, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer lichtdurchfluteten Einbauküche mit Essbereich, einem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie einer separaten Toilette mit Handwaschbecken.

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung 

Ausstattung: Echtholzparketten - und Fliesenböden, Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse    

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

1 Minute fußläufig zur Buslinie LUP 7 und 8 2 - 3 Minute fußläufig zu den Schulen BASOP/BAfEP, BRG/BORG 2 Minuten vom Hammerpark gelegen 6 Minuten in das Zentrum und den Mary Ward Schulen 6 Minuten zum Citysplash Freibad St. Pölten 8 Minuten zur Landesregierung