GEMUETLICHE 1-ZIMMERWOHNUNG AN DER HÜTTELDORFERSTRAßE

Willkommen zu dieser charmanten, teilsanierten Wohnung mit einer Fläche von 24 Quadratmetern. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Einzelpersonen.

Natürliches Licht strömt durch die Fenster und verleiht der Wohnung ein helles und luftiges Gefühl.

• Die Wohnung verfügt über ein saniertes Badezimmer mit Dusche.
• Die Wohnung verfügt über kompakte Küche mit Herd, Kühlschrank und Spülbecken.
• Geheizt wird mit Gas.
• Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
• Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss und hat KEINEN Lift.

Kosten

Netto Hauptmietzins   355,20
Netto Betriebskosten  99,25
Ust 10%                      45,45

Brutto Miete                499,90

Kaution 

3 Brutto Monatsmieten = 1.500,-

Befristung

Die Wohnung wird auf 36 Monate befristet vermietet (3 Jahre). Es besteht die Option der Verlängerung.

Provision

Keine Provision

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Geschäfte, darunter Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Restaurants und kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Hütteldorferstraße eine Hauptverkehrsstraße ist. Es gibt die Straßenbahnhaltestelle N49 in der Nähe, mit der man in nur wenigen Stationen die U3 (Hütteldorferstraße) erreicht.