Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Direkt an der Unibrücke gelegen sind alle zentralen Plätze bequem zu Fuß oder mit dem Radl erreichbar sind. Ganz nah liegen der beliebte Marktplatz & die Innpromenade, die Altstadt, die Klinik und die Universität. Ein Supermarkt befindet sich direkt nebenan.

Die nette Garconniere liegt im 3. Stock (mit Lift) und hat einen nordwestseitig gelegenen Balkon mit Blick ins Grüne.

Sie besteht aus:

• Flur/Eingangsbereich
• Wohnraum mit Zugang zum Balkon
• offene Küchennische (Einbauküche mit Herd/ Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank)
• Bad mit Badewanne/WC

Gesamtwohnfläche: ca. 30 m²

+ Balkon: 
+ Kellerabteil
+ optionaler Stapler-Parkplatz (max. Höhe ca. 1,52 m/ ca. € 60,-/ Monat)

Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt. Sie ist aktuell noch vermietet und wird zum 1.6. neu vermietet (unmöbliert bis auf Küche).

Wir bitten um Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben & Informationen zur Person. Kurzbewerbungen sind willkommen!

Fazit: Wohnung in perfekter Innenstadtlage, ideal für Singles!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Zentrum, Klinik-Nähe, Höttinger Au, Mariahilfpark