"Gelegenheit" Pizzeria 114 m² + Dienstwohnung 44 m² + Schanigarten

Pizzeria 1140 m² + Dienstwohnung 44 m² + Schanigarten.

Pizzeria:

40 Sitzplätze im Lokal und 24 Sitzplätze im Schanigarten.

1 großer Raum, 1 Extra Raum, Bar, Küche, 2x Abstellraum, Damen und Herren WC.

Heizung mit Gas und Holzofen.

Betriebsanlage MO-FR 11-15 Uhr und 17-23 Uhr - SA-SO 11-23 Uhr.

Es wurde vor 7 Jahren die Pizzeria saniert.

Dienstwohnung:

2 Zimmer, Küche, Bad, WC.

Unbefristeter Mietvertrag

Gesamtmiete € 1.800,-- inkl. BK und der 10% + 20% USt.

Inventarablöse € 57.000,--

Perfekte Geschäftslage nähe Simmeringer Hauptstraße - Einkaufzentrum -

U-Bahn - Schulen - Ärzte usw.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll

gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Immobilie ist sehr zentral und gut angebunden. Sie befindet sich in der Lorystraße 61 im 11. Wiener Bezirk, in der Nähe eines Einkaufszentrums und einer U-Bahn-Station. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, Bank. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe.