Gelegenheit - Nettes kleines Häuschen mit sehr viel Potential in idyllischer Lage - Perfekt für Naturliebhaber

Willkommen im Paradies für Naturliebhaber! In der malerischen Gemeinde Pichl in Oberösterreich nur 2 Kilometer vom Ortskern Windischgarsten entfernt, wartet ein nettes Fertigteilhaus mit sehr viel Potential auf Sie. Dieses charmante Haus bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Lage, sondern hat auch eine gute Raumaufteilung.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in grüner Umgebung und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Hier können Sie jeden Morgen mit einem Blick auf die majestätischen Gipfel aufwachen und den Tag inmitten der Natur beginnen. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen.

Das Haus ist im Innenbereich etwas sanierungsbedürftig, wie man auf den Bildern erkennen kann, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihr persönliches Traumhaus erschaffen. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung und dank des Kamins können Sie hier auch an kühlen Abenden eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Bei Bedarf können Sie die aktuell hohen Förderungen für Sanierung von Eigenheim ebenfalls voll ausschöpfen.  

Auch die Lage dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie jederzeit mobil und erreichen schnell und bequem die Berge, den Gleinkersee, den Ortskern von Windischgarsten, Skigebiete und vieles mehr.  Der nahegelegene Bahnhof und der Autobahnanschluss machen es Ihnen leicht, Ausflüge in die umliegenden Regionen zu unternehmen. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe einen Supermarkt und eine Bäckerei, sodass Sie sich um die Versorgung keine Sorgen machen müssen.

Eckdaten:  Baujahr 1983  - Keller Ziegelbauweise  - Obergeschoss Fertigteilhaus   -  Grundstücksgröße 782m2 

Kellergeschoss:  60,25m2  - Obergeschoss: 65.64 m2  - überdachte Südterrasse 27,30m2 

Heizung: Kachelofen und Stromheizung

Fenster und Terrassentüre mit Beschattung im Obergeschoss wurden 2008 in Holz/Alu neu gemacht

Betriebskosten: Gemeinde € 63,86 mtl.  - Holz je nach Verbrauch - Strom mtl. € 40,- 

Energieausweis ist in Bearbeitung !

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich diese einzigartige Möglichkeit in einer Gegend zu Wohnen, wo andere Urlaub machen. Eine Investition in diese Immobilie ist nicht nur eine Investition in Ihr neues Zuhause, sondern auch in Ihre Lebensqualität. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.