Geldanlage leicht gemacht

Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau in einer schönen Lage. 

Die Wohnung ist ca. 65 m² groß und punktet mit ihrer guten Anbindung:

Dank der U-Bahn-Stationen Schweglerstraße und Johnstraße (U3), der Straßenbahn-Linien 49 und 9 sowie diversen Buslinien ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreicht in ca. 20 min die Wiener Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
 

HIGHLIGHT: Eigengarten von 103,35m² wird der Wohnung zugeordnet werden!
 

Die Nettojahresmiete beträgt zurzeit ca. € 3.401,40.
Daher ergibt sich eine derzeitige Bruttorendite von 2,28%.
 

Kaufpreis: € 149.000,-- 

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Für Rückfragen steht Ihnen gerne Herr David Hösch unter der Rufnummer 0660 162 02 47 zu Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

U3 Johnstraße U3 Schweglerstraße