Gastronomielokal in Frequenzlage

Zur Vermietung gelangt ein Gastronomielokal, direkt an der Döblinger Hauptstraße, Ecke Radelmayergasse.

Die Vermietung erfolgt auf 10 Jahre befristet, mit einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren.

Die Gesamtfläche von ca. 333,63 m² gliedert sich auf in:

• ca. 192,48 m² im Erdgeschoß, bestehend aus Restaurantfläche und Küche
• ca. 141,15 m² im Kellergeschoß,

Im Kellergeschoß befinden sich Gästetoiletten, Umkleide und Waschraum/Toiletten für Mitarbeiter,
sowie Lagerflächen.

Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung
Die Leitungsführung der Lüftung über Dach ist vorhanden, eine Wartung und Funktionsprüfung ist erforderlich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Döblinger Hauptstraße / Radelmayergasse