Gastronomie mit attraktiver Betriebsanlage-Genehmigung in Grazer Top-Lage

Die besonders attraktive Betriebsanlagen-Genehmigung bietet eine einmalige Chance und ermöglicht Ihnen tägliche Öffnungszeiten von 07:00 bis 05:00 Uhr sowie erlaubt diese aktuell auch gelegentliche LIVE-Musik (bis max. 24:00 Uhr).

Aktuell bietet das Lokal 45 Verabreichungsplätze im Innenbereich sowie weitere 30 Plätze im Gastgarten.

Die unfassbare Raumhöhe des Lokals bringt nicht nur Ihre Gäste zum Staunen, sondern gewährt Ihnen auch eine große Anzahl an Möglichkeiten.

Der Preis beinhaltet die gesamte Geschäftsausstattung, wodurch einem baldigen Start nichts im Wege steht. – Was bestimmt auch den großen Stammkundenstock der aktuellen Betreiber freuen würde!

Die Nutzfläche von ca. 97,71m2 beinhaltet das Geschäftslokal sowie ein kleines Lager im Keller. Es besteht ebenso die Möglichkeit ein weiteres Lager im Keller mit ca. 48,25m2 vom gleichen Vermieter anzumieten. Aktuell ist ein Gastgarten direkt vor dem Lokal mit einer Gesamtfläche von 38,7m2 für insgesamt 40 Verabreichungsplätze genehmigt.

Der Kaufpreis entfällt auf den Kundenstock sowie das Inventar (inkl. Lüftungsanlage). Es handelt sich um keinen Verkauf der Immobilie - diese wird gemietet!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen, Unterlagen sowie eine Inventarliste gerne zur Verfügung!

Lagebeschreibung

Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Grazer Innenstadt und bietet eine erstklassige Lage für Gastronomiebetriebe. Eingebettet in eine der beliebtesten und belebtesten Gegenden der Stadt, zieht die Lage zahlreiche Einheimische wie auch Touristen an. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit und vielen gut laufenden Geschäften und Lokalen in unmittelbarer Nähe. Weiter ist die Lage sehr attraktiv auf Grund der Vielzahl an Veranstaltungen, die regelmäßig in der direkten Umgebung stattfinden. Events wie „Klanglicht“, „La Strada“ und der „Steirische Herbst“ bringen ein großes und vielfältiges Publikum in die Stadt und damit auch direkt vor Ihre Tür. Diese Veranstaltungen sorgen nicht nur für zusätzliche Frequenz, sondern auch für eine besondere Atmosphäre, die Ihre Gäste schätzen werden. Insgesamt bietet diese Lage ein herausragendes Potenzial, um ein breites Spektrum an Gästen anzusprechen und ist damit ideal für Gastronomiebetriebe, die sich durch eine hohe Gästezahl und Laufkundschaft auszeichnen möchten.