Gartenwohnung in Ruhelage inkl. Tiefgarage

*** Wohnen mit Blick ins Grüne: WOHNTRAUM mit eigenem Garten ***

Genießen Sie jede Menge sonnige Stunden auf der großzügigen Südterrasse dieser Wohnung. 

Ihr neues Zuhause besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einer separaten Toilette.

Die gepflegte Küche überzeugt mit Geräten der Marken Bosch, AEG und Liebherr. Auf Sie wartet ein Geschirrspüler, jede Menge Stauraum und ein großer Kühlschrank mit drei Gefrierladen. 

Das Schlafzimmer ist Richtung autofreien Innenhof ausgerichtet, daher können Sie im Sommer mit offenen Fenster schlafen. 

Das Badezimmer, welches über den Vorraum erreichbar ist, ist mit einer Badewanne ausgestattet. Nach einer heißen Dusche können Sie das Badezimmer gut lüften, denn dieses ist mit einem Fenster Richtung Westen ausgestattet. Dieses sorgt auch für tolles und natürliches Licht, welches dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht. 

Die Toilette ist separat und über den Vorraum zu erreichen

Der gepflegte Parkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und gibt dieser einen gemütlichen und heimeligen Charakter. 

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz in unmittelbarer Nähe des Eingangs. 

Die großzügige Südterrasse bietet Ihnen einige ruhige Abendstunden mit Blick ins Grüne.

Der eigene Garten bietet Ihnen genügen Platz für Sonnenliegen, einen Griller, eine Hängematte und vieles mehr. 

IHRE TOP HIGHLIGHTS:

• Sonnige und ruhige Südterrasse
• TOP Infrastruktur 
• Lichtdurchflutete Zimmer
• separate Toilette
• Tiefgarage inklusive! 
• Ruhelage 

Grillen Sie gemeinsam mit Freunden im wundervollen Garten oder nehmen Sie ein entspanntes Sonnenbad in einem Liegestuhl. Sie haben Lust auf Shoppen? Die Innere Stadt ist nur wenige Minuten entfernt. Diese Wohnung bietet Ihnen ein tolles Rundumpaket. Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 3646748. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung wird Sie überzeugen, denn Sie finden alles, was das Herz begehrt in unmittelbarer Nähe. Ein Billa, ein Spar sowie ein Hofer befinden sich nur 2 Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Sie gehen gerne auswärts auf einen Kaffee? Dann wird Sie der Barista's St.Peter, welcher in 7 Gehminuten erreichbar ist, bald als Stammgast schätzen können. Mit dem Fahrrad gelangen Sie in 7 Minuten in die Innere Stadt. Wenn Ihnen nach Shoppen ist, bietet Ihnen der Murpark jede Menge Geschäfte, Apotheken und vieles mehr!