Frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit Freifläche gegenüber dem Botanischen Garten

LAGE
Diese lichtdurchflutete, frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, direkt vis-à-vis des wunderschönen Botanischen Gartens. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Schloss Belvedere lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während die Anbindung an den öffentlichen Verkehr eine stressfreie Mobilität garantiert. Der Hauptbahnhof ist in einigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet ausgezeichnete Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.

RAUMAUFTEILUNG
Vom großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet, gelangen Sie in die drei hellen Zimmer mit Zugang zu einem Balkon, der einen Blick auf den Botanischen Garten bietet. Am Ende des Flurs finden Sie ein modernes Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC. Links vom Badezimmer befindet sich die neu eingebaute Küche, die mit allen modernen Geräten ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer führen in den ruhigen Innenhof und bieten einen weiteren Balkon, ein weiterer Vorraum, auch ideal als Ankleideraum, befindet sich ebenfalls vor den zwei Zimmer.

INFRASTRUKTUR
Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.  Die Straßenbahnlinien O, 1 und 71 sowie die Buslinie N71 sind in wenigen schritten erreichbar. Auch zahlreiche Kleingeschäfte und Cafés sind in unmittelbarer Nähe, während der Flughafen in nur 25 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.

INFORMATION

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Gleich gegenüber vom Botanischen Garten und dem Schloss Belvedere