Freundliches Ecklokal direkt am Clemens-Hofbauer-Platz

Highlights

• gute Sichtbarkeit durch Ecklage
• am Clemens-Hofbauer-Park
• barrierefrei
• Als Praxis oder Büro geeignet

Das Büro

Das ca. 96 m² große Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus, im 17. Wiener Gemeindebezirk in direkt am Clemens-Hofbauer-Park. Das Objekt ist straßenseitig ausgerichtet und mit einem zentralgelegenen Vorraum, zwei freundlichen Zimmern, einer Küche inkl. Einbauküche, ein Abstellraum, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. 

Die monatlichen Heizkosten belaufen sich aktuell auf EUR 325,67 zzgl. Ust. 

Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich am Clemens Hofbauer-Platz., unweit der Wattgasse und der Hernalser Hauptstraße. Die Innenstadt ist öffentlich in 20 Minuten erreichbar.  

Mit den Straßenbahn 43, 44, 9, S45, 10A besteht eine gute öffentliche Anbindung. Supermärkte, Gastronomie, Fitnesscenter und Post befinden sich in Gehnähe.

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lagebeschreibung

Clemens-Hofbauer-Platz