freie Miete-schön zu wohnen- gefragte LAGE

Willkommen in Ihrer schönen sonnigen 2-Zimmer Erstbezug-Wohnung im Herzen des neu sanierten Hauses! Die Wohnung befindet sich im 1. OG und die einzelnen Räume sind über einen geräumigen Vorraum zugänglich. Von hier aus gelangen Sie zum separaten WC, dem modern ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, großem Waschbecken, Wandspiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Die offene Küche ist mit allen wichtigen Installationen ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben sind die schönen Innentüren mit Messingbeschlägen und die installierten Deckenleuchten in den Sanitärbereichen sowie im Vorraum sowie den Fischgrätparkett Ein Lift ist bereits genehmigt aber noch nicht gebaut.

Obwohl im Altbau in der Wiedner Hauptstraße gilt hier der Teilanwandungsbereich , was eine Vermietung sehr interessant macht.

Es  werden alle 10 Wohnung verkauft

EG     Top 4    51,42m²  2 Zimmer  270.000,- € 
          Top 5    48,18m²  2 Zimmer  261.000,- €

1.OG Top 8     71,47m²  3 Zimmer 495.880,- €  2 Bäder                                                                                                                                  Top 9     76,76m²  3 Zimmer 486.680,- €
          Top10    55,41m²  2 Zimmer 354.200,-€
          Top11    83,61m²  3 Zimmer 551.080,-€   2 Bäder   

 2.OG Top12   75,59m²  3 Zimmer 532.680,-€   2 Bäder
          Top 13   78,59m²  3 Zimmer 514.280,-€
          Top 14   57,04m²  2 Zimmr   372.600,-€
          Top 15   85,59m²  3 Zimmer 578.680,-€  2 Bäder

Ein paar Bilder sind von anderes Tops, dies für den ersten Blick.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH   

Sterngasse 3/2/6

1010 Wien

s.lessmann@immo.red

+43 676 5063031

www.immo.red

Lagebeschreibung

In einer absolut zentralen begehrten Lage in der Wiedner Hauptstraße im 5. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Umgebung vom Rudolf Salinger Park liegt diese neu sanierte Wohnung in einem renovierten Altbau. Öffis in unmittelbarer Nähe, Schulen, Kindergärten, Ärzte alles in Gehweite. Ein ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben, die Läden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbaren Umgebung. Ebenso zahlreiche Restaurants und Cafes. Mit den Öffis oder mit dem Rad zur Staatsoper in 12 Minuten . Zu Fuß benötigt man ca. 20 Minuten in die Innenstadt was will man mehr. Die Straßenbahn 1/62 sowie die Schnellbahn sind in wenigen Minuten erreichbar.