Flexible Gewerbefläche in zentraler Lage - 160m², getrennte Räume, Loggia, 2 WCs, 2 Bäder - nur 3.313,86 € Miete!

• Großzügige 160 m² Fläche
• Voll ausgestattet mit hochwertigen Möbeln und modernster Ausstattung 
• Vielfältiges Angebot an Schönheitsdienstleistungen
• Separate Behandlungsräume für Privatsphäre und Komfort der Kunden
• Modernes und ansprechendes Interieur
• Separater Empfangsbereich für Kunden
• Pediküre-Bereich
• Massage-Therapiezimmer
• Laserbehandlungsraum
• Komplett ausgestattete Küche
• Lagerfläche
• Parkmöglichkeiten in der Nähe

Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie für Ihr Unternehmen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der begehrten Gegend des 4. Wiener Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, befindet sich diese großzügige Gewerbeimmobilie. Perfekt für alle, die eine zentrale Lage mit bester Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung suchen.

Mit einer Fläche von 160m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihr Unternehmen. Das Erdgeschoss, in dem sich die Immobilie befindet, ist über einen ebenerdigen Zugang erreichbar und somit auch für Kunden und Mitarbeiter mit schwerem Equipment oder Mobilitätseinschränkungen ideal geeignet. Die Miete für dieses Objekt beträgt 3.313,86 € pro Monat.

Es gibt eine großzügige Loggia, die zum Verweilen und Entspannen in den Pausen einlädt. Das Objekt verfügt außerdem über 5 Zimmer, die individuell als Einzehlraum oder Besprechungsräume genutzt werden können. Zwei separate WCs und zwei Bäder sorgen für höchsten Komfort und ermöglichen eine flexible Nutzung des Raumes.

Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die Sie schnell und bequem in alle Richtungen der Stadt bringen. Auch die U-Bahnstation ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an das gesamte U-Bahnnetz Wiens. Für Kunden und Geschäftspartner, die mit dem Zug anreisen, ist der nahegelegene Bahnhof Wien Mitte ein idealer Anlaufpunkt.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbeimmobilie in bester Lage. Mit ihrer Größe, Ausstattung und Lage ist sie ideal für Unternehmen aller Branchen, die sich weiterentwickeln und erfolgreich am Markt agieren möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Gewerbezone von 1040 Wien, einer belebten Gegend in der österreichischen Hauptstadt.