Ferienhaus - Zweitwohnsitz in Familienski- und Wandergebiet

Hier haben Sie die Gelegenheit ein Naturjuwel mit einer Zweitwohnsitzwidmung in absoluter Sonnen-Ruhelage ohne direkte Nachbarn zu erwerben. Seehöhe ca. 1.100 m, Grundstücksgröße ca. 1.675 m², Wohnfläche ca. 180 m², Doppelgarage + Werkstattabteil und großer Abstellraum mit Notstromaggregat.

Raumaufteilung:EG, Wohnzimmer ca. 37 m² plus ca. 35 m² Terrasse, 2 Doppelschlafzimmer, 1 Küche, Bad, extra WC und Balkon

Unteres EG, Wohnraum ca. 25 m², Abstellraum, Heizungsraum, Arbeitsraum + Waschmaschine + Trockner, Dusche + extra WC

OG, Aufteilung der Räumlichkeiten für Wohnen und bis zu sieben Betten. WC / Toilettenraum

Auf dem Grundstück befindet sich eine eigene Quellfassung. Der Weg bis zum Haus ist asphaltiert und wird im Winter geräumt. Ein Anschluss an den Gemeindekanal ist vorhanden, den Strom liefert die Salzburg AG.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses solide gebaute Ferienhaus befindet sich in einem sehr beliebten Skigebiet für Familien und ist ein traumhaftes lawinensicheres Tourenskigebiet für Genießer, es hat zwei ausgedehnte Langlaufloipen mit besten Einkehrmöglichkeiten, das Gleiche gilt für eine fast einmalig lange Rodelbahn. Im Sommer ist es ein risikofreies Wanderparadies mit zahlreichen Berggipfeln unter 2.000 m und bewirtschafteten Almen. Von Salzburg sind Sie in ca. 40 Minuten vor Ort, von München aus in ca. einer Stunde und 30 Minuten.