Feines Gründerzeit-Zinshaus aus Privatbesitz in Top-Zustand!
1160 Wien428 m2
Grundfläche906,22 m2
Nutzflächeauf Anfrage
KaufpreisBeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Mittelzinshaus vom Architekten Richard Espril aus 1906 in einem Top-Zustand.
Widmung: W III g; W I g; W I 6 m g (40%); Straßenfront: ca. 16 m
Gesamtnutzfläche: ca. 906,22 m² mit 18 Einheiten (17 Wohnungen, 1 Geschäftslokal)
Flächenaufstellung:
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Leerstand: ca. 84,34 m² (2 Wohnungen), 2 weitere Wohnungen könnten leer werden!
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befristet vermietet: ca. 153,03m² (4 Wohnungen)
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unbefristet vermietet: ca. 579,30 m² (10 Wohnungen + 1 Geschäftslokal mit ca. 89,55 m²
Der derzeitige Jahresnetto-Mietertrag beläuft sich laut Zinsliste auf ca. € 36.000,-
Für weiterführende Informationen wie Zinsliste, Bestandspläne und einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0650/340 68 83 oder unter office@doppler-immobilien.at zur Verfügung.
Doppler Immobilien ist exklusiv beauftragt.
Alle Angaben laut Eigentümer. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Birgit Doppler
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