FASZINIERENDES ANWESEN IN CARPIGNANO SALENTINO

In der Gemeinde Carpignano Salentino, einem kleinen Dorf, das zum " griechischen" Salento gehört und über sehr wichtige
Kultur-, Folklore-, Brauchtums- und gastronomische Traditionen verfügt und etwa 13 km von Otranto und den Alimini-Seen
entfernt liegt dieses Anwesen in der Nähe des Heiligtums der Madonna della Grotta.

Die Struktur besteht aus mehreren Teilen: Der Hauptkörper, der sowohl als Privathaus als auch als Gästebereich genutzt werden
kann, verfügt über einen sehr sorgfältig eingerichteten Wohnbereich. Die Räume verfügen über freiliegende Gewölbe und
horizontale Dächer, die Küche über ein Holzdach und ein großes Fenster mit Blick auf den Garten,
sowohl nach Westen als auch nach Süden. Dann geht es weiter mit einer sehr geräumigen und luftigen überdachten Veranda mit
schönen Steinsitzen mit Blick auf den Garten, bepflanz ua. mit Agaven und Olivenbäumen. Im Schlafbereich verfügen alle Zimmer
über ein Bad. Das Bauernhaus zeichnet sich durch klare geometrische Linien aus und ist gerade deshalb sehr interessant,
da es ein Synonym für typische und gleichzeitig funktionale bäuerliche Architektur darstellt.

Die Fassaden des Gebäudes – sowohl im Osten als auch im Westen – werden von zwei Dächern überdacht, eines aus Holz und
eines aus Bambus. Das Haus liegt inmitten eines sehr gepflegten Gartens von ca. 4600 m2 mit Obstbäumen,
zu dem auch ein Zitrushain von ca. 1500 m2 gehört.
Weiters gibt es einen einen Brunnen mit dazugehörigem Trinkwassersystem. Die Heizung erfolgt über ein
zugelassenes Gassystem mit LPG-Tank. Die gesamte Terrasse kann für eine etwaige Photovoltaikanlage genutzt werden.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.