Familientraum mit Badeteich - geförderte 4 Zimmer Mietwohnung in Nöchling (Bezirk Melk)
3691 Nöchling / Niederösterreich79,38 m2
Wohnfläche4
Zimmer€ 662,50
BruttomieteBeschreibung
Familientraum mit Badeteich - geförderte 4 Zimmer Mietwohnung in Nöchling
Die Wohnung befindet sich im Wohlfühlort Nöchling, eine ruhige Gegend, mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe. Nöchling ist aufgrund des Kleinbadeteichs und der traumhaften Wanderrouten ein beliebter kleiner aber feiner Tourismusort in Waldviertel.
Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schule, sowie div. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort.
Die Wohnung bietet ca. 80m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 8m². Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon - hier genießt man einen traumhaften Ausblick ins Grüne.
Die Küche befindet sich gleich neben dem Wohnzimmer und blickt auf den eigenen Balkon. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Das schön verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - hier lässt es sich garantiert entspannen!
Ein Highlight dieser Wohnung ist auf jeden Fall der traumhafte Badeteich! Dieser sorgt für Urlaubsfeeling pur.
Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz (in der Miete bereits inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.
Bezug: ab sofort
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.8.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 43,29 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,176 Klasse C.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 15.800,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 662,50 inkl. BK und Ust.
Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 32,52.
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Pläne
Lagebeschreibung
Nöchling liegt in der südwestlichen Ecke des Waldviertels in Niederösterreich und ist ca. 32 Autominuten von Melk entfernt. Nöchling ist aufgrund des herrlichen Kleinbadeteichs und der traumhaften Wanderrouten ein beliebter kleiner aber feiner Tourismusort im Waldviertel.