Familienparadies - Gartenwohnung mit Hauscharakter

Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - sj@schmoellers.at  www.schmoellers.at 

Diese Immobilie befindet sich in einer neuen Siedlung am Stadtrand von Marchtrenk. Die mehr als 15.000 Einwohner zählende Stadt deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; Lebensmittelmärkte, Apotheke, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstube, eine Volks- und Mittelschule u.v.a.m. In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Innerhalb 10 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 30 km (25 min) die Linzer Landstraße. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - sj@schmoellers.at  www.schmoellers.at 

Über den privaten Eingangsbereich gelangen Sie in diese ansprechende Gartenwohnung. Das tolle Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche umfasst das Herzstück der Immobilie. Hier empfängt Sie auch die Relax-Terrasse und der großzügige Garten, der zu entspannten Outdoor-Stunden einlädt. Des Weiteren verfügt die Immobilie über drei Schlafräume, sowie über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Wandheizkörper und ein separates WC. Zur Wohnung zugehörig ist auch ein Abstellraum mit ca.10 m², welcher auch vom Garten begehbar ist. 

Gut zu wissen:

- hochwertige DAN-Einbauküche mit BORA Dunstabzug, Dampfgarer und Steinplatte

- Parkettböden und Fußbodenheizung

- Privater Eingang zum Garten

- großzügige, überdachte Terrasse mit ca. 40 m²

- Rauchmelder und Wohnraumlüftung

- BIO-Hort Gartenhaus 

- Lichtsystem Philipps HUE (Küche und Bad)

- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores

- Carport für 2 Autos mit Strom, Licht und Steckdose

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Wels-Land / Marchtrenk