+++FAMILIENHIT+++ Stadtwohnung mit Loggia, U-Bahn-Nähe und hochwertiger Ausstattung - perfekt für Familien! 4 Zimmer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wien! Diese geräumige Wohnung in der 2. Etage mit Lift bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Fläche von 94m² und 4 Zimmern ist sie perfekt für Familien, die viel Platz und Gemütlichkeit suchen.

Ausstattung:

• Vorzimmer mit Abstellraum 
• Einbauküche mit Geschirrspüler und Herd/Backrohr
• Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
• Loggia mit ca. 4 m²
• 3 Schlafzimmer
• Bad mit Dusche und Waschbecken 
• Kellerabteil 
• Fahrradraum

Besonderheiten:

• Nähe U-Bahn Station Jägerstraße 
• Ideal für Großfamilien (3 Schlafzimmer) 
• 1 Schlafzimmer mit Schallschutz ausgebaut
• Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung
• Attraktive Grünflächen in der Nähe (z.B. Augarten) 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung zu überzeugen. Sie werden begeistert sein von der Lage, der Größe und dem Charme dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!

Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung dieser Wohnung! 

Kaufpreis:  549.000 Euro 

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)

Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen:

Mag. (FH) Simon Schmidt

Mobil.: + 43 660 199 34 43

E-Mail: s.schmidt@w7.immo 

Website: www.w7.immo 

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We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.

For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

Mag. (FH) Simon Schmidt

Mobile: + 43 660 199 34 43

E-Mail: s.schmidt@w7.immo 

Website: www.w7.immo 

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Brigittenau. Sie liegt im Südosten und bietet somit eine gute Besonnung. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, eine Universität sowie eine Höhere Schule. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, da sich in der Nähe Supermärkte, eine Bäckerei und gastronomische Einrichtungen befinden.