*FAMILIENHIT* Helle, barrierefreie 4-Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Loggien und PKW-Stellplatz

Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 95 m² große 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. Stock im Bezirk Gösting befindet und mit einem Lift erreicht werden kann. Sowohl die Wohnung als auch der Keller sind durch den Aufzug komplett barrierefrei.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Vorraum mit praktischem Verbau, welcher viel Stauraum bietet
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• zusätzlicher Zwischenraum, welcher vielseitig genutzt werden kann (Büro, Essbereich, eventuell Durchbruch zur Küche um eine große Wohnküche zu erhalten)
• Küche mit Essbereich und Zugang auf die 3,4 m² große Loggia (Nordausrichtung)
• großes helles Zimmer mit Zugang auf die 5,5 m² große Loggia (Südausrichtung)
• zwei helle große Zimmer

Die Wohnung wird zentral mit Fernwärme geheizt und weist sehr gute Werte im Energieausweis auf. 

Zur Wohnung gehört auch ein 13 m² großer Stellplatz, welcher sich direkt vor dem Wohnhaus befindet. 

Außerdem gibt es ein 4,5 m² großes Kellerabteil.

Diese Wohnung besticht durch ihre Aufteilung und ist dadurch perfekt für Familien geeignet. Auch für eine Wohngemeinschaft könnte diese Immobilie sehr interessant sein, da zwei der Zimmer getrennt begehbar sind. Durch die Nähe zur Innenstadt, zum Bahnhof und zur Autobahn wird auch der Weg in die Arbeit erleichtert. Außerdem ist man sehr schnell aus der Stadt draußen und kann seine Freizeit im Grünen verbringen ohne einen weiten Weg zurück legen zu müssen.  

Zu den Highlights der Wohnung zählen:

• sehr gute Raumaufteilung 
• große helle Zimmer 
• zwei Loggien
• absolute Barrierefreiheit durch Lift
• Stellplatz
• Kellerabteil

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Von der Wohnung aus kann man zu Fuß sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen als auch öffentliche Verkehrsmittel erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel ist man in nur wenigen Minuten in der Innenstadt oder am Bahnhof. Außerdem befindet sich auch die Auffahrt zur Autobahn A9 nur wenige Minuten entfernt. Das beliebte Shopping Center Nord ist ebenfalls sehr schnell mit den öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.