Familienfreundliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Oberperfuss

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.

Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland.

Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.

Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

• Geräumige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ca. 110,81 m² Nutzfläche mit einer Wohnfläche von 93,11 m²
• Sonnige Loggia ausgerichtet nach Süden ca. 17,10 m²
• Kellerabteil ca. 4,32 m²
• 2 x Abstellplätze im Freien
• 1 x überdachter Parkplatz 
• Wohnhaus bestehend aus 10 Wohneinheiten
• Baujahr 1997- Wohnungseigentum
• Einmaliger Ausblick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft
• Geräumiger Dachboden
• Gepflegte Ausstattung (große Einbauküche, ansprechender Holzparkett und wandhochgefliestes Bad)
• 2- Schlafzimmer, Küche, Wohnraum, Badezimmer, Abstellraum
• Familienfreundlicher Grundriss
• Geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Abstellraum im Freien
• Wohnlage mit guter Infrastruktur - familienfreundliche Wohnumgebung
• HWB 86,80 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 05.12.2019
• Heizungsart: Öl
• Beziehbar ab sofort

Kaufpreis gesamt EUR 397.000,--
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ihr Infina Immobilien Team 
immobilien@infina.at
T +43 512 584 380 210
 

Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

• Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland
• Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
• Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich

Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank.

Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar 
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen. Oberperfuss liegt am Fuße des Rangger Köpfels, nur wenige Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Die beliebte Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur, hier befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Bäckerei, sowie Schule, Kindergarten, Banken, Kirche und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, sowie eine perfekte Anbindung für sportliche Aktivitäten.