Familiendomizil in guter Lage des 19. Bezirkes

Schönes Einfamilienhaus in der Krottenbachstraße – Perfekt für Familien

Highlights:

• Wohnfläche: ca. 214 m²
• Zimmer: Großzügige und helle Wohnräume, ideal für Familien
• Garten: Wunderschöner, gepflegter Garten mit ausreichend Platz zum Entspannen und für Kinder zum Spielen
• Garage: Eigene Garage

Raumaufteilung:

• Erdgeschoss: Helles, weitläufiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, moderne Küche mit hochwertigen Geräten und separatem Essbereich, WC
• Obergeschoss: 3 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein Abstellraum
• Dachgeschoss: großzügiges Elternschlafzimmer mit Badezimmer und WC
• Keller: Stauräume mit nutzbarem Hobbyraum

Ausstattung:

• voll ausgestattete Küche
• Klimageräte
• schöner Garten

Lage:

Die Krottenbachstraße liegt im familienfreundlichen 19. Bezirk Wiens. Sie genießen hier sowohl die Nähe zur Natur als auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus grüner, ruhiger Lage und städtischer Infrastruktur macht diese Gegend besonders attraktiv für Familien.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Krottenbachstraße Neustift am Walde