Familienbesitz - Anlage im Trendgrätzl - Brunnenviertel - Yppenmarkt

Zinshaus aus langjährigem Familienbesitz

Die Liegenschaft liegt im sechzehnten Wiener Gemeindebezirk unweit des Brunnenmarktes bzw. Yppenpark. Das Viertel zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus multikultureller Gastronomie und Geschäften in Verbindung mit einem neu gestaltetem Markt und Park aus. Direkt vorm Haus befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle für die Linien 33 und 44. Die U-Bahn (U6 Alser Straße) ist fußläufig in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Weiters erreicht man in 1-2 Minuten (mit dem Auto) den Gürtel. Nahversorger (Supermärkte (auch International), Drogerien, Apotheken), Volks- und Mittelschulen sowie etliche Restaurants und Lokale sind ebenfalls fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar.

Details:

Nutzfläche: 1.304 m²

Rohdachboden: 450 m²

Flächenwidmung: GB GV IV 18m g, GB GB I 5m g, G

4 x Wohnungen befristet vermietet: 184 m²

2 x Gewerbe befristet vermietet: 44 m²

14 x Wohnungen/Gewerbe unbefristet vermietet: 1.073 m²

2 x Leerstand Gewerbe (Parkplatz, Garage): 20 m²

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden gerne alle Mietverträge, Betriebskostenabrechnung, Bauakt, etc zu.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.