Extravagantes Appartement mit Terrasse im 7. Bezirk

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1070 Wien. Ausreichend Platz für geselliges Beisammensein bietet der offene, große Wohnbereich mit viel Tageslicht und integrierter Küche. Die moderne Ausstattung ist Garant für einen angenehmen Wohnkomfort. Die sonnendurchflutete Wohnung wird durch großzügige Fensterfronten gewährleistet. Alle Räume sind zentral begehbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.

Besteht aus

• Wohnküche (komplett möbliert)
• 3 Zimmer
• Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC
• Duschbad mit WC
• Vorraum
• 2 Terrassen

Ausstattung

• Feinsteinzeug
• Parkettboden
• Klima
• Deckenspots
• Gegensprechanlage
• Kellerabteil

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Im Haus stehen ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur Mitbenutzung zur Verfügung. 
Ein Kfz-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Neubaugasse und die Mariahilfer Straße bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist (U3) gegeben.