Exklusives Mehrfamilienhaus mit Traumgrundstück und tollem Ausbaupotenzial

Entdecken Sie dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus in Sinabelkirchen, nur wenige Minuten von Gleisdorf entfernt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 295 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 485 m² bietet dieses Haus viel Raum für komfortables Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die großzügige Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlen kann. Neben den vielseitig nutzbaren Wohnbereichen besticht das Haus durch einen ausbaufähigen Dachboden, der zusätzliches Potenzial für Wohnraum oder kreative Projekte bietet. Unter anderem gäbe es auch die Möglichkeit einen Teil des Hauses betrieblich zu nutzen, wobei der Arbeitsplatz perfekt ins Wohnheim eingebaut werden kann.

Das Haus befindet sich auf einem 2.841 m² großen Grundstück, das viel Platz und Privatsphäre garantiert. Die Außenanlage ist großzügig angelegt und umfasst ein Carport mit einer integrierten Sanitäranlage, sowie ein charmantes kleines Kellerstöckl, das vielseitig genutzt werden kann.

Die Lage dieses Hauses bietet das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, naturnahe Umgebung, in der Sie entspannen können, und dennoch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Die Autobahn ist in nur fünf Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten, insbesondere Gleisdorf und Graz, ermöglicht.

Ein besonderes Highlight ist die umfassende thermische Sanierung des Hauses im Jahr 2009, bei der unter anderem moderne 3-fach verglaste Fenster installiert wurden. Diese sorgen nicht nur für eine hervorragende Energieeffizienz, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus ist ideal für Familien, die viel Platz, eine ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Anbindung suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses einzigartige Angebot genauer anzusehen.

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Lagebeschreibung

Dieses großzügige Anwesen befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Sinabelkirchen, nur wenige Minuten von Gleisdorf und Ilz entfernt. Die Lage kombiniert ländliche Gelassenheit mit der praktischen Nähe zur Autobahn, die in nur fünf Fahrminuten erreichbar ist. So genießen Sie nicht nur Ruhe und Erholung im Grünen, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Fahrt nach Graz dauert nur fünfundzwanzig Minuten! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was diese Lage sowohl für Familien als auch für Pendler ideal macht.